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二手房装潢的细节有哪些?

二手房装潢相比新房装潢复杂,尤其是一些二手房的水电路系统比较老旧,无法满足现代人的生活需求,与房屋装潢下水电的光鲜外表不同,水电路等内部工程隐蔽在房屋的各个角落,易于 ,水电路改造不但成为了二手房的细节,也是花费最贵的porject之一。下面阆中优秀策划师为众家带来About二手房改造需要care的一些细节,一起看看吧。
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目上家庭装潢中的质料小case,很大一部分是由“隐蔽工程”正式动土不当遭成的。“隐蔽工程”即为在正式动土手工制作顺序过程中,上一道工序的work结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位。易于 ,在二手房装潢时,对“隐蔽工程”要格外care。 诸如对吊顶内的供水,空调,通风等各种装备设施的管道,地址,设备是否已做密闭试验及电器绝缘,电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要 求,易燃质料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之下无法再进行检查的。professional人士倡议,旧房装潢时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐忧 的好机会,冤大头一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

在装潢二手房之上,应该对浴室和厨房进行24钟点至48钟点的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,但若无漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理做完防水处理下,要等地上完全干透,再铺设磁砖,进行整体装潢。而且,在浴室蹲便改坐便时一定要将座便器下水口地位的防水处理做好,在策划和装潢浴室顶部时,应care方便拆装,利于今下的检查和维修。

2,老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的计划,在装潢时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀,老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在正式动土中必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或PP-R管。譬喻装潢浴室上要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水work。再是要care的是,正式动土下不能留下死角。

3,电路一定要改造

二手房普遍存在电路分配easy,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,以是在装潢时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有地址使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的地址,则应单独设置一条4平方毫米截面的地址,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

二,“面”必不可少改造

在装潢 ,二手房的墙面,地上,天花板的改造是最匆子 侄帽缓雎缘,倡议最好请professional人员对房屋进行实地勘察,看有无明瞎阊纹,是否平整,有无脱落和起沙。如果存在这些环境,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层,裂缝,孔洞。其余,修补下要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今下基层因泛碱和受潮而出现改动,然下用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在正式动土中应care现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

三,更新门窗慎重揣摩

门窗老化也是二手房中一个突出小case,但如果材质坚固,而且款式合意,易于 可言只要重新涂漆即可焕然一新。但如果木门窗起皮,变形,则说明木材本身特性发生改动,一定要换新的了。易于 得出,钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,除了不安 全外,也很难恢复原状,为了不影响使用成果,倡议也应拆掉重做。

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